Traditional house for sale, 6 rooms - Nantes 44300
323 900 €
Description of the property
- Surface : 97 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
Secteur La Beaujoire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Les atouts :
- Secteur recherché de La Beaujoire
- Proximité des écoles et des commerces (U express, carrefour...)
- Tramway ligne 1 à proximité à pied
- 4 chambres avec placards
- Garage et place de stationnement.
- Terrasse et jardin clos
Maison idéale pour une famille
Une maison à découvrir sans tarder !
Envie d’y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix de 323900€€ dont 13900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (130), GES: C(24). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsPVC/Double glazing
- Bedrooms4
- WC2
- Construction1993
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ExposureNorthwest
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofArdoise
- LocationNantes 44300
- ReferenceVM6465
Additional information
Including fees of 4.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. In a condominium of 6 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1310.00 and 1820.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272
Gaëtan COILIER
Agent commercial