Warehouse for sale, 348 m² - Vertou 44120

ENSEMBLE IMMOBILIER   Sud Loire  - Très bonne situation  géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.
.LOCAL PROFESSIONNEL  de 348 m2 édifié sur un terrain de  1406m2 environ et avec parking de 15 emplacements. L'ensemble est clôturé .
Entrepôt  Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I,  Services  ou autres activités professionnelles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.
Possibilité  de division et d'extension du bâtiment



Consommation énergie primaire  Cat C: 94 kWh/m2/an  dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles  sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique  LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro  479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: d.leray@univers-city-immo.fr.

Prix Net Vendeur :  470 000,00 euros H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 18 800 euros H.T.
Prix FAI : 488 800,00 euros H.T.


UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868