Vente entrepôt / local industriel 348 m², Vertou 44120 Loire-Atlantique
Référence 2092

ENTREPOT PROFESSIONNEL de 348 m2 avec MAISON de FONCTION à USAGE HABITATION T6 de 220 m2 + LOCAL ENTREPOT de 340 m2,
Vertou 44120

 348 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
897 345 €
897 345 € honoraires inclus 867 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 avec grand parking
Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et partie sanitaire/vestiare.
Possibilité de division et d'extension du bâtiment
Le tout sur un terrain de 2600 m2 clôturé . Situation proche de tous commerces.
Avec BELLE MAISON de 2005 - T6 - Superficie habitable de 220 m2 a Maison aux pièces grands volumes , très lumineuse et belles prestations.
R.C : Salon-Séjour de 41.20 m2 - Cuisine aménagée et équipée de 26.48 m2- arrière cuisine de 10.39 m2 - 1 Bureau 14.06 m2 -
1 Chambre avec suite parentale- W.C et Grand hall d'entrée.
Etage : 4 Chambres dont 1 avec possibilité de suite parentale et dressing de 7.20 m2 - SDB ( 10.46m2) - W.C et Terrasse de 16.85 m2
Chauffage Gaz Sol R.C et Radiateurs P/ R+1

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Prix net vendeur : 867 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.5%) : 30 345 euros
Prix FAI : 897 345 euros
Référence annonce : 1751

UNIVERS CITY IMMO, 46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
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** 897 345 € honoraires inclus | 867 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    897345 EUR

Intérieur

  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    348 m2
  • Surface Dépendance(s)
    220 m2
  • Surface terrain
    2688 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Zone industrielle
  • Informations complémentaires
    UEi

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LERAY Dominique
LERAY Dominique
Agent commercial
n° RSAC : 479 141 673
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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