Vente local d'activité 142 m², Geneston 44140Loire-Atlantique
Référence 2986

Local d'activité Geneston 142 m²,
Geneston 44140

 142 m²
209 800 € **
209 800 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
A découvrir !
Local d'activité idéalement placé à 25 minutes de Nantes et à 15 minutes de son périphérique.

Dans une zone d'activité située dans le bourg de Montbert.
À 3 kms de Geneston et de tous ses commerces.

Pour accueillir et développer votre activité professionnelle, vous disposerez dans ces locaux de 142 m², d'une réception/accueil de 21 m², d'un bureau indépendant de 10,5 m², d' une salle de pause / déjeuner de 7,1 m², un WC, un entrepôt de 45 m² et également d'un garage/atelier de 57 m² avec une très grande hauteur sous plafond.

Le vrai plus ?
Une extension du bâtiment est possible !

Nombreuses places de parking.
Large portail d'entrée de 8,20 m de long.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1860 m².

Évidemment, pour la vente, tout sera vidé et nettoyé.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29
d.routhiau@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 200000€, honoraires de 4,9% soit 9800€ à la charge acquéreur, soit prix HAI 209800€.

** 209 800 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    209800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    1860 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre places parking
    30
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
ROUTHIAU Damien
ROUTHIAU Damien
Agent commercial
RSAC : 899 002 877
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante