Vente appartement 36 m², Nantes 44000 Loire-Atlantique
Nantes - Appartement T 1 BIS - 36m2 1/5
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Nantes - Appartement T 1 BIS - 36m2 5/5
Référence 1325

Nantes - Appartement T 1 BIS - 36m2,
Nantes 44000

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 36 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
174 405 €
174 405 € honoraires inclus 165 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Entre le Rond point de Paris et le Pont de la Tortière, ne tardez pas à venir découvrir ce charmant appartement de 36m2 situé dans une résidence très bien entretenue, au calme avec un parc arboré.

Les prestations sont les suivantes au 1er étage avec ascenseur :
Une entrée dessert un WC séparé et une salle de bain puis une cuisine donnant sur le séjour. Un espace supplémentaire de 8,77m2 vous accueille pour un réel coin nuit.
Vous apprécierez la terrasse de 5M2 donnant sur le parc accessible par la pièce de vie et l'espace nuit. Une cave de 10m2 vient compléter ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir et qui n'attend que de nouvelles idées déco !


Les + du quartier à proximité : les multiples transports en commun dont la ligne 2 à 15min à pied.
Un privilège est pas des moindres: les commerces (boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeur, carrefour city etc). Les bords de L'Erdre sont quelques pas pour de jolies balades.

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez.

165 000 € prix net vendeur
9 405 € frais honoraires
174 405 € FAI

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Sophie Coursan
au 06.72.08.99.16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr.
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RSAC 894 471 580
** 174 405 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    174405 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    35.95 m2
  • Surface terrasse
    4.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURSAN Sophie
COURSAN Sophie
Agent commercial
n° RSAC : 894 471 580
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante