Vente appartement 30 m², Indre 44610 Loire-Atlantique
Référence 1760

Appartement,
Indre 44610

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 30 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
131 068 €
131 068 € honoraires inclus 124 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Bonjour,
je vous propose un bel appartement rénové avec modernité de l'année 2020 d'une surface d'environ 30m2.
La façade de l'immeuble a été réalisé en septembre 2021.

Ce bien est situé dans le bourg de la ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, petit marché ,tabac, boulangerie etc.

Pour découvrir ce bel appartement vous commencerez par arrivée dans une petite ruelle très calme ,à l'entrée vous découvrirez un mur magnifique habillé de vrai brique où un escalier vous mènera à une pièce entièrement ouverte composée d'un beau salon-cuisine aménagée et équipée fait avec goût, d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond.

N'attendez plus ce bien est pour vous!

C'est un bel investissement pour un premier achat ou pour une future intention de locatif, avec un loyer estimé entre 450 à 550 euros mensuel.

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter Mr Pohardi Tony au 07-69-54-56-87ou par mail: t.pohardi@univers-city-immo.fr

RSAC: 512 395 690
Prix net vendeur: 124 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7068 € soit 5,7%
Prix FAI: 131 068€





** 131 068 € honoraires inclus | 124 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    131068 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
POHARDI Tony
POHARDI Tony
Agent commercial
n° RSAC : 512 395 690
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante