Vente appartement 63.44 m², Nantes 44000 Loire-Atlantique
Appartement Nantes 2 pièce(s) 63.44 m2 1/5
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 63.44 m2 4/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 63.44 m2 5/5
Référence 905

Appartement Nantes 2 pièce(s) 63.44 m2,
Nantes 44000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 63 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
158 550 €
158 550 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Bel appartement T2 de 63 m² dans résidence seniors.
Cet appartement avec services et prestations pour seniors autonomes, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie" est idéalement situé,dernier étage (5) avec ascenseur privatif et vous propose une entrée , 1 pièces de salon-séjour (24 m²) avec balcon terrasse (15 m2), une chambre avec placards et balcon terrasse (5 m2), une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Une loggia, 2 caves complètent ce bien. Optez pour la résidence seniors c'est: La liberté d'être chez soi, La convivialité, La sécurité 24h/24, et des services au choix : restauration "fait maison", grand salon avec activités et animations, salle multi-activités, gym adaptée, infirmerie et surveillance 24h/24, livraison de courses et de boulangerie, pressing, coiffeur et esthéticienne à domicile .... Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles de services mutualisés: 485 euros.
A propos de la copropriété : Agrément service à la personne obtenu par la résidence permettant une déduction ou crédit d'impôt,N°SAP325355121, délivré par la préfecture des Pays de Loire.Vous pourrez retrouver toutes les informations concernant les services proposés , et divers renseignements à l'accueil de cette copropriété.
Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à appeler Adriano ALVES au 07.71.03.30.04 ou par mail:a.alves@univers-city-immo.fr Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte d'Univers City Immo RSAC 888 839 925 Prix net vendeur: 150 000€, frais d'agence :8 550€ (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 158 550€
** 158 550 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    158550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63.44 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ALVES Adriano
ALVES Adriano
Agent commercial
n° RSAC : 888 839 925
Ville RSAC : Angers
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 36, allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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