Vente appartement 46 m², La chapelle sur erdre 44240 Loire-Atlantique
Référence 1363

La chapelle sur Erdre - T2 - 46m2 - Urgent,
La chapelle sur erdre 44240

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 46 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
179 690 €
179 690 € honoraires inclus 170 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
La Chapelle sur Erdre, Quartier Perrières venez découvrir cet appartement de 46m2 au RDC avec une belle terrasse de 15m2 entourée de verdure.

Vous bénéficierez d'une entrée donnant l'accès à un salon/cuisine de 20m2 qui nous amène à la terrasse mais aussi d'un WC indépendant et pour terminer nous irons découvrir une chambre avec la salle d'eau.

Un box en sous-sol accompagne ce bien.
Des transports en commun sont à proximité tel que bus et tram-train.

Idéal pour y vivre ou pour investir

La touch' UCI : Résidence au calme avec de la verdure. 15 min à pied du Intermarché, 20min du centre-bourg.
Appartement avec du potentiel avec la terrasse, le box et son espace de vie. Amis Bricoleurs, des travaux sont à prévoir.

170 000€ prix net vendeur
9 690€ Honoraires à la charge acquéreur
179 690€ FAI

Afin de vous accompagner dans votre projet, contactez -moi: Sophie Coursan au 06 72 08 99 16 ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr
Conseillère Immobilière immatriculée RSAC 894 471 580
** 179 690 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44240
  • Ville
    LA CHAPELLE SUR ERDRE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    179690 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Prestations / charges
    Espaces verts / Parties communes / Sous-sol / Poubelles
  • Taxe Foncière
    614 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46.73 m2
  • Surface séjour
    15.93 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURSAN Sophie
COURSAN Sophie
Agent commercial
n° RSAC : 894 471 580
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante