Vente appartement 44 m², Nantes 44000 Loire-Atlantique
Référence 1938

Nantes quartier des Olivettes- Charmant T2 - 44m2,
Nantes 44000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 44 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
246 515 €
246 515 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
*Exclusivité chez Univers City Immo*

Cet agréable 2 pièces idéalement placé dans le quartier dynamique des Olivettes vous offre un mode de vie tout à pied à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, Gare sud).

Au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 25m2 avec cuisine ouverte sur le salon. Une terrasse de 5,50m2 et une place de parking en sous-sol accompagnent ce bien.

Vous disposerez d'une entrée, une salle d'eau refaite à neuf, d'une chambre et d'un WC indépendant.

La Touch' Immo : Appartement séduisant vous accueille pour déposer vos valises. En ville et au calme à la fois. La place de parking ainsi que la terrasse sont des (gros) points positifs.

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez.

235 000 € net vendeur
11 515 € honoraires charge acquéreur
246 515€ FAI

Vous souhaitez d'autres informations? Contactez Sophie Coursan au 06 72 08 99 16 ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr. Votre conseillère, immatriculée RSAC 984471580
** 246 515 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    246515 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    960 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    RAVALEMENT, terrasse, etancheité

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURSAN Sophie
COURSAN Sophie
Agent commercial
n° RSAC : 894 471 580
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante