Vente appartement 48 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 2504

Appartement Nantes centre 48 m2,
Nantes 44000

 1 Salles de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 48 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
245 466 €
245 466 € honoraires inclus 234 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Bel appartement rénové à deux pas de l'arrêt de tram Gare Maritime.
Il est situé au 3 ième étage sans ascenseur.

Il comprend: une entrée, un wc suspendu, une salle d'eau, une chambre et une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée.

Place de parking libre dans la cour intérieure.

DPE: Consommation énergie: D 219kWh/m2 par an
GES: B 7Kg co2/m2 par an

Pour plus d'informations, contacter Manon CHAMPION au 06 47 91 25 06 ou par mail: m.champion@univers-city-immo.fr

RSAC: 890 328 933
Prix net vendeur: 234 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 466 € soit 4,9%
Prix FAI: 245 466€
** 245 466 € honoraires inclus | 234 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    245466 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1100

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    48 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
CHAMPION Manon
CHAMPION Manon
Agent commercial
RSAC : 890 328 933
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante