Vente appartement 35.63 m², Bouguenais 44340Loire-Atlantique
Référence 2696

Appartement Bouguenais 2 pièce(s),
Bouguenais 44340

 1 Salles de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 35 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
156 436 €
156 436 € honoraires inclus 148 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T2

Dans un cadre verdoyant avec double exposition jardin (rdc), sans vis à vis, avec une chambre exposée ouest, dans un batiment de 1 étage.
Place de parking privé et sécurisé par caméra, local vélo.
Rénové en 2021, , cuisine aménagée et plaque à induction, radiateurs remplacés en 2021.
Chambre et pièce de vie avec placards, salle d'eau et wc séparés . Fibre installée.
Proche commerces, bus et tramway ligne 3

Pour tout renseignement et visite contactez Nathalie Plantin au 06 58 96 13 35, ou par mail : n.plantin@univers-city-immo.fr
Prix net vendeur 148 000 €,
prix HAI de 156 436 €

Une offre raisonnable peut être étudiée

DPE : D221, GES : B8, Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 465 € au 23 décembre 2020
** 156 436 € honoraires inclus | 148 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 465€ au 23/12/2020 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    156436 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    35.63 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    465 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/12/2020
PLANTIN Nathalie
PLANTIN Nathalie
Agent commercial
RSAC : 909 083 701
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante