Vente appartement 60 m², Saint herblain 44800Loire-Atlantique
Référence 2924

T2 avec balcon Saint Herblain,
Saint herblain 44800

 1 Salles de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 60 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
189 200 € **
189 200 € honoraires inclus 179 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement avec balcon vue sur un grand jardin privatif, dans d'une copropriété sécurisée et à 2 minutes à pied des transports en commun

L'appartement se compose de :
1 pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
1 grande chambre avec placard et penderie,
1 salle de bain
Cet appartement se situe au 3eme étage avec ascenseur
et dispose d'une place de parking réservée et sécurisée dans la résidence et d'un local vélo sécurisé

Les plus : balcon sans vis à vis vue jardin, orienté sud ouest, le grand jardin avec ses tables de pique-nique réservées aux résidents, l' Accès au tramway ligne 3 à 2 minutes à pied et les commerces au pied de la résidence.

Cet appartement vous intéresse ?
Contactez Nathalie Plantin au 06.58.96.13.35
** 189 200 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    189200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    109€ /mois
  • Taxe Foncière
    881 EUR
  • Coût Energie
    870 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60.69 m2
  • Surface au sol
    60.69 m2
  • Surface séjour
    25.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
PLANTIN Nathalie
PLANTIN Nathalie
Agent commercial
RSAC : 909 083 701
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante