Vente appartement 61.14 m², Nantes 44100 Loire-Atlantique
Référence 1572

Appartement Nantes Notre Dame de Bon Port 3 pièce(s) 61 m2,
Nantes 44100

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 61 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
304 250 €
304 250 € honoraires inclus 290 000 € hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T3, refait à neuf , à qques minutes à pieds de la place Graslin et à coté de l'arrêt de Tram Chantiers Navals, dans une petite copropriété datant de 1989 de 12 lots au 5éme étage avec ascenseur.
Comprenant : 1cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie ( 30m2) / 2ch / 1sd'e / 1 WC et 1 place de parking couverte.
Avis du Pro : Coup de coeur assuré pour ce bel Appt à proximité de toutes les commodités.
Appelez moi au 0622680388
Emmanuel PHILIPPE , enregistré sous le numéro RSAC : 889557377 ou par mail e.philippe@univers-city-immo.fr

Prix Net Vendeur : 290 000€
Honoraires agence TTC : 14250€ soit 4,9%
Prix FAI : 304250€
** 304 250 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    304250 EUR
  • Taxe Foncière
    940 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1963 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    61.14 m2
  • Surface loi Carrez
    61.29 m2
  • Surface au sol
    66 m2
  • Surface séjour
    30.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PHILIPPE Emmanuel
PHILIPPE Emmanuel
Agent commercial
n° RSAC : 889 557 377
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1963€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante