Vente appartement 56 m², Bouguenais 44340 Loire-Atlantique
Référence 1694

T3 Lumineux avec grande terrasse Bouguenais Trocardiere,
Bouguenais 44340

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 56 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
236 025 €
236 025 € honoraires inclus 225 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cet appartement lumineux de 56,6 m2 au 2eme étage, dans une résidence haut de gamme, terrasse de 40 m2 devant un vaste espace vert et proche du ruisseau de la Jaguère pour se balader à pied ou à vélo. Entre 800 m et 2 km seulement des commodités telles que la station Tramway Trocardière, super U, Lycée J Perrin, collège La Neustrie
2 chambres avec grands placards, cuisine Cuisinella avec ilot central installée en 2018, wc indépendant et garage à vélo à l'entrée du bâtiment . Place de parking extérieure et
en Option Garage box de 15m2 en sous sol pour 15000 euros

Pour tout renseignement contactez Erwan Boezec au 0663093149
Prix net vendeur 225 000 euros
Honoraires à charge acquéreur 11025 euros (4,9%)
prix HAI 236 025 euros
** 236 025 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    236025 EUR
  • Charges forfaitaires
    960 EUR
  • Taxe Foncière
    764 EUR
  • Coût Energie
    1120 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    3eme lot en option place de parking en sous sol dans le bâtiment d en face : vendu 15 000 euros
    la terrasse est en usage exclusif et doit être entretenue par le propriétaire mais frais à charge de la copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLANTIN Nathalie
PLANTIN Nathalie
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante