Vente appartement 70 m², Nantes 44000 Loire-Atlantique
Référence 1804

SULLY/SAINT MIHIEL T3 rénové avec box fermé,
Nantes 44000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
381 425 €
381 425 € honoraires inclus 365 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Saint-Donatien / Sully
Tout près du pont Saint-Mihiel, des commerces, des transports des écoles... et donc de l'Erdre !
Au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur d'un immeuble de 1996, T3 de pratiquement 70m2, entièrement rénové, double exposition SE et NO.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 34m2, de 2 chambres, d'une sdb (WC séparé) et en bonus d'une terrasse de 7,5m2 donnant sur rue. Volets électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz. Bonne isolation phonique et énergétique.
Enfin, un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Un appartement agencé parfaitement, en excellent état, dans un emplacement idéal à Nantes !

Prix net vendeur : 365000 euros
Prix FAI: 381 425 euros soit 4,5% du prix de vente.
Proposé par Vanessa Alexaniant conseillère Immobilier chez Univers City Immobilier ( RSAC n°894302298)
Contact : 06 72 00 14 74

** 381 425 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    381425 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ALEXANIANT Vanessa
ALEXANIANT Vanessa
Agent commercial
n° RSAC : 894 302 298
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante