Vente appartement 67 m², Vertou 44120 Loire-Atlantique
Référence 2007

Appartement Vertou bourg 67 m2,
Vertou 44120

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 67 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
246 515 €
246 515 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
En nouveauté / Exclusivité : T3 de 67m² dans le bourg de VERTOU avec un grand balcon bien orienté. Dans une résidence au calme, cet appartement lumineux comprend: une entrée, salon/séjour ,cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Une cave et un grand grenier complètent ce bien. La copropriété dispose d'un parking aérien collectif.

Pas de procédure en cours. L'immeuble a été entièrement ravalé il y a 2 ans et mis aux normes en vigueur (dont isolation caves et greniers).

Les plus: - proximité des commerces, écoles, bords de sèvre en quelques minutes à pied
- sa luminosité
- calme
- pas de vis à vis

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 47 91 25 06 ou par mail: m.champion@univers-city-immo.fr

RSAC: 890 328 933
Prix net vendeur: 235 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 515 € soit 4,9%
Prix FAI: 246 515€
** 246 515 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    246515 EUR
  • Taxe Foncière
    762 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CHAMPION Manon
CHAMPION Manon
Agent commercial
n° RSAC : 890 328 933
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante