Vente appartement 82 m², Le croisic 44490 Loire-Atlantique
Référence 2067

Appartement 4 pièce(s) 82 m2 (Carrez),
Le croisic 44490

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 82 m²
304 210 €
304 210 € honoraires inclus 290 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement au coeur du Croisic (rue de la Marine) en parfait état d'entretien - 82 m² Carrez/100m² au sol
Situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une cage d'escalier privative ouvrant sur une grande pièce de vie (54 m² Carrez/63 m² au sol) avec cuisine A/E, d'un dégagement (avec placard) desservant 2 belles chambres (avec placards), 1 SDE, 1 WC indépendant avec lavabo, un Grenier.
Local à vélos dans la cours intérieure.
Idéalement placé à 50 mètres du port et des commerces (dont marché, cinéma, restaurants).
Gare SNCF à 500 mètres - Plage à 1,5 km.
Toiture neuve - Ravalement de façade à prévoir (devis en cours)

Pour tout renseignement, merci de contacter Frédéric LAVENNE au 06.42.44.03.46. agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902 827 914
Prix net vendeur: 290.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14.210 €
Prix HAI: 304.210 €

Univers City Immo, l'immobilier dont vous rêviez
** 304 210 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    304210 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface séjour
    54 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2020
Lavenne Frédéric
Lavenne Frédéric
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante