Sale apartment 65.35 m², Vertou 44120Loire-Atlantique
TEXT_REF 2597

Appartement Vertou 3 pièce(s) 76.46 m2,
Vertou 44120

 1 Bathroom
 3 piece (s)
 2 room (s)
 65 m²

D
 Energy class
B
 Emission GES
272 740 € **
272 740 € Fees included 260 000 € Excluding fees Fees : 4.90% TTC at the expense of the purchaser
Bel appartement T3 Vertou Centre ville, à proximité des commerces, écoles, marchés et ligne de bus. Idéalement situé dans petite résidence calme et à 5 mn à pieds des bords de sèvre.
Appartement lumineux au1er étage sans ascenseur aux belles prestations, d'une superficie de 65.35 m2 (Loi Carrez), comprenant:
.Séjour plein sud avec sa petite terrasse de 7.50 m2
.Cuisine aménagée et équipée avec partie Cellier indépendant
.2 Chambres avec placards
.Salle d'eau
.W.C
.Cave et Garage en sous sol sécurisé
Charges copropriété 225€ P/Trimestre

Prix net vendeur : 310 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.50%) : 13 950 euros
Prix FAI : 323 950euros
Référence annonce : 2082

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: d.leray@univers-city-immo.fr.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
UNIVERS CITY IMMO, 46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
.
** 272 740 € Fees included | 260 000 € Excluding fees | Fees : 4.90% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€.

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Floor
    1
  • Number of floors
    2
  • Ground floor
    No
  • Last floor
    No
  • Bus access
    2 min
  • Tram access
    10 min

Financial aspects

  • Price
    272740 EUR
  • No
  • Prestations / charges
    225 €/Trimestre
  • Occupier's local tax
    876 EUR
  • Energy cost
    830 EUR/an

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    31
  • Of which residential lots
    31
  • Annual charges
    900 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Very Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    1996
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Exterior condition
    Very Good
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    By the walls
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    65.35 m2
  • Carrez law surface
    65.35 m2
  • Living room size
    20.4 m2
  • Terrace surface
    7.54 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    No
  • Parking type
    Underground
  • Number of parking spaces
    1
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Electric gate
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/10/2021
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    191 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    6 Kg CO2/m2/an
  • 830 EUR
  • 1180 EUR
LERAY Dominique
LERAY Dominique
Agent commercial
n° RSAC : 479 141 673
City RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Terms of use
This property is part of a condominium of 31 carcel.The annual cost of 900€.
View legal information : Univers City Immo | Corporate name : FXGIMMO | Headquarters : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Trade register : FR05852118355 | Legal form : SAS | Share capital : 100 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:Groupama. | Guarantee fund number : 4000716800 | Cash register address:8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated