Vente appartement 60 m², Saint herblain 44800Loire-Atlantique
Référence 2636

Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) avec terrasse 30m²,
Saint herblain 44800

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 60 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
257 000 €
257 000 € honoraires inclus 245 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité au calme , secteur Saint Herblain - Solvardière,venez découvrir cet appartement T3 avec terrasse exposée Sud .

Cet appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur est lumineux , il se compose d'un salon avec accès sur une terrasse de 30m² sans vis à vis , d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, de deux chambres, un dressing, d'un wc séparé, de nombreux rangements, une salle de bain.

Vous disposez également d'un box fermé en sous sol et d'une place de parking extérieur.

L'appartement est disponible à partir du mi octobre.

Le grand plus de cet appartement ? Une terrasse de 30 m² exposée Sud avec une vue dégagée
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises.

DPE : Classe D - 191 Kwh / m2 par an- GES : B - 9 Kg cO2/m2/an

Prix Net Vendeur : 245 000 €
Prix HAI : 257 000 € soit 12 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ne tardez pas pour la visiter, appelez moi au 06 74 00 10 26
Sandra NUAUD
Conseiller Immobilier Indépendant RSAC 903 116 770
s.nuaud@univers-city-immo.fr
** 257 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 500€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1332 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    500 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Nuaud Sandra
Nuaud Sandra
Agent commercial
RSAC : 903 116 770
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1332€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante