Vente appartement 65 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
Référence 2637

T3 2012 - Doulon - Grand extérieur,
Nantes 44300

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1020 €/mois
Complément de loyer : €/mois
250 000 €
250 000 € honoraires inclus 239 000 € hors honoraires Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
A 10 minutes de la gare et 15 du centre ville, cet appartement vous permet de vivre au vert avec une belle terrasse de 25m2 protégée, sans vis-à-vis, surplombant un parc privatif.
Une pièce de vie de 30 m2, 2 chambres, un WC séparé, une SDB et une place de parking complètent ce bien. Exposition SUD OUEST, Cette résidence construite par un cabinet d'architecte est aux normes PMR et BBC. Commodités à 5 minutes à pieds.
Pour visiter, n'hésitez pas à m'appeler : Carole CLOAREC au 06.01.81.70.67
Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte de Univers City Immo RSAC 892 587 692 Prix net vendeur : 239 000€, frais d'agence : 11 000€ (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI : 250 000€
DPE C : Consommations annuelles entre 590 et 850€
** 250 000 € honoraires inclus | 239 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré
    1020 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1157 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    159

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
CLOAREC Carole
CLOAREC Carole
Agent commercial
RSAC : 892 587 692
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 864€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante