Vente appartement 81 m², Saint sebastien sur loire 44230Loire-Atlantique
Référence 2722

Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 82 m2,
Saint sebastien sur loire 44230

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 1 chambre(s)
 81 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
323 640 €
323 640 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement plein centre, dans résidence de qualité (2006),découvrez ce T3 avec ascenseur,
( accès PMR) proposant un salon séjour de 35 m2 un balcon donnant côté jardin, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée , 1 grande chambre , 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. 1 box fermé, 1 box ouvert, 1 cave le tout en sous -sol sécurisé. Ravalement tout récent. Toutes les commodités à pied tél que médecin cabinet de radiologie, kiné , pharmacie, les commerces de proximités et le marché du mardi matin, transports( ligne C9°) , l'appartement peut-être réhabilité en T4 (son origine).
Veuillez contacter Wilfried Chaillou Univers City immo au 06 36 16 55 28
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 190
Charges prévisionnelles annuelles : 1288 €
Prix du bien : 323640 €
Prix du bien hors honoraires : 310000€
Honoraires TTC : 4.4 % soit 13640 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO?/m²/an
DPE réalisé le 03/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
** 323 640 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44230
  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    323640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1206 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
Chaillou Wilfried
Chaillou Wilfried
Agent commercial
RSAC : 902 831 734
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante