Vente appartement 60.61 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 2904

Appartement Nantes 3 pièce(s) 60.61 m2,
Nantes 44000

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 60 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
219 700 € **
219 700 € honoraires inclus 209 500 € hors honoraires Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre appartement T3 des années 1960, traversant et lumineux, en rez de chaussée surélevé sans vis-à-vis,
Proche du stade Marcel Saupin (quartier pré Gauchet), dans contre-aller au calme
A pied: à 5 minutes de la gare sud, à 8 minutes du tramway 1 et du busway 4, à 2 minutes des chronobus C3 et C5

Au coeur d'une petite copropriété (21 appartements) avec garage à vélo et séchoir.
Grand séjour (27m²) avec grandes surfaces vitrées, exposé sud.
2 chambres (12m² et 11m²) avec placard, cuisine équipée, salle de bain, WC indépendant,.
Appartement rénové: fenêtres double vitrage, plancher isolé

Ce bien comprend également:
- emplacement de stationnement privatif dans parking couvert et sécurisé
- cave 6 m2 avec électricité (éclairage et prise)

chauffage et eau chaude au gaz individuel

Afin de vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Damien COLIN au 06.01.91.83.55, conseiller immobilier sous le numéro RSAC 829016205.

Ce bien est au prix de 219 000 euros net vendeur, honoraires agence à charge acquéreur de 10 700 euros. Prix FAI: 229 700 euros soit 4.9% du prix de vente.
** 219 700 € honoraires inclus | 209 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    219700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    60.61 m2
  • Surface loi Carrez
    60.61 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
COLIN Damien
COLIN Damien
Agent commercial
RSAC : 829 016 205
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante