Vente appartement 62.19 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
Référence 2959

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce,
Nantes 44300

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
246 500 € **
246 500 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T3 de 62 m² avec jardin de 60 m² à Nantes

Il se situe dans une résidence de 1998, tous commerces à pied et accès direct à la gare SNCF par le tramway T1 (arrêt Souillarderie), il profite d'une bonne exposition et d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Il comprend :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), deux chambres avec placards, un wc et une salle de bain.

En bonus : un jardin à usage privatif + un local vélo !

Performance énergétique : D (184) et A (5)

246 500 € (dont 4,9% d'honoraires)

Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter :
Wilhem Mélet - RSAC 2020AC00398
06 84 51 60 89
w.melet@univers-city-immo.fr
** 246 500 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    246500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    740 EUR
  • Charges forfaitaires
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    815 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    62.19 m2
  • Surface loi Carrez
    62.19 m2
  • Surface terrain
    58.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre (Bouygues, Orange, Free)
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
MELET Wilhem
MELET Wilhem
Agent commercial
RSAC : 889 432 480
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante