Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 1/8

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 2/8

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 3/8

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 4/8

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 5/8

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 6/8

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 7/8

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce 8/8

Référence 2959

Appartement T3 62 m² à Nantes - Route de Sainte-Luce,
Nantes 44300

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

246 500 € **

246 500 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement T3 de 62 m² avec jardin de 60 m² à Nantes

Il se situe dans une résidence de 1998, tous commerces à pied et accès direct à la gare SNCF par le tramway T1 (arrêt Souillarderie), il profite d'une bonne exposition et d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Il comprend :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), deux chambres avec placards, un wc et une salle de bain.

En bonus : un jardin à usage privatif + un local vélo !

Performance énergétique : D (184) et A (5)

246 500 € (dont 4,9% d'honoraires)

Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter :
Wilhem Mélet - RSAC 2020AC00398
06 84 51 60 89
w.melet@univers-city-immo.fr

** 246 500 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
246500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
740 EUR
Charges forfaitaires
75 EUR
Loyer charges comprises
815 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
62.19 m2
Surface loi Carrez
62.19 m2
Surface terrain
58.8 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre (Bouygues, Orange, Free)
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

MELET Wilhem

Agent commercial

0684516089

RSAC : 889 432 480

Ville RSAC : Nantes

Contact rapide

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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine

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