Vente appartement 63 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 2991

Appartement 63 m² à Nantes, Boulevard Schuman,
Nantes 44000

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 63 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
227 600 € **
227 600 € honoraires inclus 217 000 € hors honoraires Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T3 avec balcon à Nantes

Il se situe dans une résidence de 1964, tous commerces à pied.
Arrêt de tramway T2 à 20mn à pied
Arrêt de chronobus C2 à 1mn à pied
Il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée.

Il comprend :
Une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau.

En bonus : un box et une cave accompagnent le bien !

Performance énergétique : E (251) et E (51)

227 600 € (dont 4,9% d'honoraires)

Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter :
Wilhem Mélet - RSAC 2020AC00398
06 84 51 60 89
w.melet@univers-city-immo.fr
** 227 600 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 869€ et 1175€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    227600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Curage des caves (budget 7 000€)

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    869 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1175 EUR
MELET Wilhem
MELET Wilhem
Agent commercial
RSAC : 889 432 480
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante