Vente appartement 220 m², Oree d anjou 49270 Maine-et-Loire
Appartement Oree D Anjou 5 pièce(s) 220 m2 1/7
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Appartement Oree D Anjou 5 pièce(s) 220 m2 7/7
Référence 1224

Appartement Oree D Anjou 5 pièce(s) 220 m2,
Oree d anjou 49270

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 220 m²

NI
 Classe énergie
376 200 €
376 200 € honoraires inclus 360 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement d'exception,

A 25 km de Nantes (44000), à 20 mn en voiture de Carquefou (44470) ou Ancenis (44150), devenez propriétaire d'un appartement chic et élégant dans un château du XIXème au cadre remarquable, entouré d'un immense parc à proximité de la Loire. Véritable havre de paix, ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive. 3 places de parking complètent l'ensemble.
Beau salon principal de 73m2 très lumineux avec vue sur le parc , accès terrasse et escalier monumental, 3 chambres spacieuses avec cheminées en marbre, l'une en rotonde, l'autre équipée de bibliothèques, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 WC.
Appartement d'exception, élégant, cossu, matériaux de qualité, parquets anciens a la française , hauteur sous plafond, moulures travaillées, rosaces, boiseries à motifs, rangements. Grande cave voutée, 3 places de parking.
Parking visiteur et local à vélos dans la copropriété.
Charges courantes par mois : 550 euros, chauffage, eau froide et eau chaude compris ainsi que l'entretient du parc (8ha)
Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, cave, parkings)

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 21
Prix net vendeur : 360000€
Montant des honoraires de négociations à charge acquéreur : 16200€
Prix de vente honoraires inclus : 376200€

Proposé par Eric MOIRAUD négociateur immobilier chez Univers City Immobilier ( RSAC n°399304153) Contact : 06 10 40 89 47.

** 376 200 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49270
  • Ville
    OREE D ANJOU

Aspects financiers

  • Prix
    376200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    6700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Somptueux

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    345 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
MOIRAUD Eric
MOIRAUD Eric
Agent commercial
n° RSAC : 399 304 153
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 6700€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 36, allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante