Sale apartment 220 m², Oree d anjou 49270 Maine-et-Loire
Appartement Oree D Anjou 5 pièce(s) 220 m2 1/7
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Appartement Oree D Anjou 5 pièce(s) 220 m2 7/7
TEXT_REF 1224

Appartement Oree D Anjou 5 pièce(s) 220 m2,
Oree d anjou 49270

 1 Bathroom
 5 piece (s)
 3 room (s)
 220 m²

NI
 Energy class
376 200 €
376 200 € Fees included 360 000 € Excluding fees Fees : 4.50% TTC at the expense of the purchaser
Appartement d'exception,

A 25 km de Nantes (44000), à 20 mn en voiture de Carquefou (44470) ou Ancenis (44150), devenez propriétaire d'un appartement chic et élégant dans un château du XIXème au cadre remarquable, entouré d'un immense parc à proximité de la Loire. Véritable havre de paix, ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive. 3 places de parking complètent l'ensemble.
Beau salon principal de 73m2 très lumineux avec vue sur le parc , les prairies et les vignes, 2ème salon (ou chambre) avec accès terrasse et escalier monumental, 2 chambres spacieuses avec cheminées en marbre, l'une en rotonde, l'autre équipée de bibliothèques, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 WC.
Appartement d'exception, élégant, cossu, matériaux de qualité, parquets anciens a la française , hauteur sous plafond, moulures travaillées, rosaces, boiseries à motifs, rangements. Grande cave voutée, 3 places de parking.
Parking visiteur et local à vélos dans la copropriété.
Proximité d'un golf et son restaurant.
Charges courantes par mois : 550 euros, chauffage, eau froide et eau chaude compris ainsi que l'entretient du parc (8ha)
Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, cave, parkings)

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 21
Prix net vendeur : 260000€
Montant des honoraires de négociations à charge acquéreur : 12600€
Prix de vente honoraires inclus : 272000€

Proposé par Eric MOIRAUD négociateur immobilier chez Univers City Immobilier ( RSAC n°399304153) Contact : 06 10 40 89 47.

** 376 200 € Fees included | 360 000 € Excluding fees | Fees : 4.50% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    49270
  • City
    OREE D ANJOU

Financial aspects

  • Price
    376200 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    56
  • Of which residential lots
    21
  • Annual charges
    6700 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Community heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Interior condition
    Sumptuous
  • Fireplace
    Existing conduit/duct
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Luxury
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    Yes
  • Exterior condition
    Sumptuous

Surface area

  • Surface area
    220 m2
  • Land surface
    345 m2

Autres

  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    3
  • Intercom
    Yes
  • Electric gate
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    Virgin

Advertising

  • Exceptional
    Yes

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
MOIRAUD Eric
MOIRAUD Eric
Agent commercial
n° RSAC : 399 304 153
City RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Terms of use
This property is part of a condominium of 56 carcel.The annual cost of 6700€.
View legal information : Univers City Immo | Corporate name : FXGIMMO | Headquarters : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Trade register : FR05852118355 | Legal form : SAS | Share capital : 100 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:Groupama. | Guarantee fund number : 4000716800 | Cash register address:8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated