Vente appartement 79 m², Sainte luce sur loire 44980 Loire-Atlantique
Sainte Luce sur Loire - Appartement T 4 - 79m2 1/7
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Référence 1322

Sainte Luce sur Loire - Appartement T 4 - 79m2,
Sainte luce sur loire 44980

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 79 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
272 740 €
272 740 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
A Sainte Luce sur Loire, dans une résidence très bien entretenue, au coeur d'un parc arboré, venez sans tarder découvrir les atouts de ce bel appartement de 79m2 au 2ème et dernier étage.

Vous apprécierez son grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m2 avec vue sur le parc. La visite se poursuit par un coin nuit desservant une salle de bain et 2 chambres.
A l'opposé, vous disposerez d'un espace parental avec chambre et salle d'eau.

Cerise sur le gâteau : fonctionnel grâce aux nombreux placards ainsi qu'un cellier fermé attenant à la cuisine. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Transports en commun à quelques pas ainsi qu'une école, la Halle des sports.
5 min en vélo du bourg de Ste Luce & 7 min de celui de Thouaré.

260 000 € net vendeur
12 740 € honoraires
272 740 € FAI

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Sophie Coursan
au 06.72.08.99.16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr.
Votre Conseillère Immobilière Immatriculée
RSAC 894 471 580


** 272 740 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    272740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    28.15 m2
  • Surface terrasse
    10.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURSAN Sophie
COURSAN Sophie
Agent commercial
n° RSAC : 894 471 580
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante