Vente appartement 98 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Référence 1396

Appartement Nantes 98 m2 Nantes Nord,
Nantes 44300

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 98 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
313 500 €
313 500 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé à proximité des commerces, facultés, des transports (Tram ligne 2 et C2 au pied de l'immeuble),proche du cardo et accès rapide au périphérique.

Cet appartement se situe au rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2013.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/ séjour avec cuisine aménagée, équipée donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également un cellier, wc, une salle d'eau et une chambre donnant sur le jardinet privatif.

A l'étage, un espace bureau/ jeux, deux chambres, wc et une salle de bain.

Une place de parking privative et sécurisée se trouve au sous-sol.

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 47 91 25 06 ou par mail: m.champion@univers-city-immo.fr

RSAC: 890 328 933
Prix net vendeur: 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 500 € soit 4,5%
Prix FAI: 313 500€
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Cet appartement se situe dans le bâtiment B.

    Dans le bâtiment A il y a des chaleurs. C'est actuellement la fin de la procédure.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    36 m2
  • Surface terrasse
    25.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CHAMPION Manon
CHAMPION Manon
Agent commercial
n° RSAC : 890 328 933
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante