Vente appartement 83 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
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Référence 1513

Appartement "Nantes Est" 4 pièces 83 m2,
Nantes 44300

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 83 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
283 230 €
283 230 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
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Beaux volumes !

En exclusivité chez Univers City Immo !

Appartement à "Nantes Est", de 83m2 environ.

Au 2eme étage d'une résidence de 3 étages, idéalement situé dans Nantes.

Venez découvrir ce bel appartement comprenant ;
1 salon/ séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée.
Vous apprécierez l' espace nuit, à l' écart, avec 2 chambres et 1 salle de bain.
1 WC séparé. 1 Buanderie.
Chauffage individuel au gaz.

Très appréciable également, de nombreux placards et rangements complètent ce bien .
Et, plutôt rare à Nantes, vous profiterez aussi d'un garage/box privatif pour votre véhicule !

Concernant l'environnement de ce logement ;
Vous bénéficiez des transports en commun au pied de la résidence.
Du Tramway à 700m seulement.
Ainsi que la gare de Nantes à 10 minutes en vélo.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29
d.routhiau@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 270000€, prix FAI 283230€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 283 230 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix
    283230 EUR
  • Prix au m2
    3253.01 EUR
  • Taxe Foncière
    1233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ROUTHIAU Damien
ROUTHIAU Damien
Agent commercial
n° RSAC : 899002877
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante