Vente appartement 83 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Appartement Nantes quartier Croissant/Doulon 4 pièces 83 m2 1/5
Appartement Nantes quartier Croissant/Doulon 4 pièces 83 m2 2/5
Appartement Nantes quartier Croissant/Doulon 4 pièces 83 m2 3/5
Appartement Nantes quartier Croissant/Doulon 4 pièces 83 m2 4/5
Appartement Nantes quartier Croissant/Doulon 4 pièces 83 m2 5/5
Afficher la visite virtuelle
Référence 1712

Appartement Nantes quartier Croissant/Doulon 4 pièces 83 m2,
Nantes 44300

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 83 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
272 740 €
272 740 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Visite immersive 360° disponible sur demande.

Exclusivité Univers City Immo !

Venez découvrir cet appartement fonctionnel entre l' Erdre et le parc du Grand Blottereau.
Proche également du rond point route de Paris et du quartier Dalby.

Vous disposerez d'un grand salon/séjour lumineux de presque 30m2. A rajouter, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m2.
Vous apprécierez l' espace nuit, avec 2 chambres et 1 salle de bain.
1 WC séparé avec un lave main.
1 Buanderie.

Très appréciable également, de nombreux placards et rangements complètent ce beau bien .
Pour compléter le tout, vous apprécierez le garage/box privatif pour votre véhicule !

Concernant l'environnement de ce logement ;
Transports en commun au pied de la résidence.(Bus ligne 10)
Tramway à 700m ( ligne 1 )
Gare à 10 minutes en vélo.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29
d.routhiau@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 260000€, prix FAI 272740€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 272 740 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix
    272740 EUR
  • Prix au m2
    3253.01 EUR
  • Taxe Foncière
    1233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ROUTHIAU Damien
ROUTHIAU Damien
Agent commercial
n° RSAC : 899002877
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante