Vente appartement 102 m², Nantes 44200 Loire-Atlantique
Référence 1941

Appartement 5 pièce(s) environnement citadin,
Nantes 44200

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 102 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
346 390 €
346 390 € honoraires inclus 335 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous recherchez un appartement à proximité immédiate des transports, des commerces et à environ 10 min de la gare ? Ce beau T5 est fait pour vous !

A peine à 1min des lignes de tramway 2, 3 et du C5, bénéficiez également de toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un balcon, exposé plein sud. Vous serez séduit par cette luminosité exceptionnelle ! Cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres, sdb, salle d'eau. WC.

Possibilité de créer une 4ème chambre.

Vous disposez également d'une place de stationnement privative et d'une cave.
Ascenseur / Chauffage gaz collectif

Copropriété de 18 lots, pas de procédures en cours.
Charges annuelles prévisionnelles de 2 688 € (dont le chauffage qui est inclus).

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Laetitia Warembourg au 06 79 97 42 88 , RSAC 818 935 579

l.warembourg@univers-city-immo.fr

Prix net vendeur 335 000 €, frais d'agence: 11 390 €,
soit prix FAI: 346 390 €

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez
** 346 390 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    346390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
WAREMBOURG Laëtitia
WAREMBOURG Laëtitia
Agent commercial
n° RSAC : 818 935 579
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2688€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante