Vente appartement 119.31 m², Nantes 44100 Loire-Atlantique
Référence 2087

Appartement Nantes 4 pièce(s) 120 m2,
Nantes 44100

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 119 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
459 360 €
459 360 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 120m2 - Nantes/Procé - au RDC d'un immeuble des années 60 .
Composé d'un grand salon de 40 m2, de 3 chambres, cuisine, SDB et buanderie. Chambre principale, cuisine et sdb donnent sur le jardin de la copropriété.
Il dispose en outre d'une cave et d'une place de parking en sous sol accessibles par ascenseur.
Il est doté du chauffage central et eau chaude collectif.
Idéal pour famille ou activité libérale.
Libre de suite.
La touch' UCI : Dans rue peu passante, Exposé plein sud.

Pour découvrir ce bien par vous même, contactez Isabelle Ventura au 06.09.67.39.81 i.ventura@univers-city-immo.fr
RSAC de Nantes N° 907 653 786 pour Univers City Immo

Prix net vendeur 440 000€
Honoraires de 4,4% soit 19 360€ TTC
Prix FAI 459 360€
N'hésitez pas à nous appeler !

** 459 360 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    459360 EUR
  • Taxe Foncière
    1564 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    119.31 m2
  • Surface loi Carrez
    118.84 m2
  • Surface au sol
    119.31 m2
  • Surface séjour
    35.53 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
VENTURA Isabelle
VENTURA Isabelle
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante