Vente appartement 80 m², Savenay 44260Loire-Atlantique
Référence 2819

Appartement T4 Duplex Savenay 80 m2,
Savenay 44260

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 80 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
204 555 € **
204 555 € honoraires inclus 195 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement idéal pour investisseur ou couple avec enfant

Au 1er étage d'une petite copropriété proche du collège St Exupéry

Appartement duplex T4 de 80 m² avec balcon + box de parking privatif de 16m²

Sur le palier : entrée, WC, grand séjour (25 m²), salon séparable, cuisine, chambre et balcon
A l'étage : palier, grande chambre parentale (15m²) avec placards et grande sde

UCI's touch : possibilité de louer le parking séparément, grande chambre parentale à l'étage

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- 06.88.48.63.77 -- m.suire@univers-city-immo.fr -- SIREN 881 864 672 -- RSAC 2022AC00058

Prix Net Vendeur 195.000 €, frais d'agence 9.555 €,
Soit un prix FAI de 204.555 € TTC

DPE : Classe D 153 Kwh/m2 par an GES : D 30 Kg CO2/m2/an

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez
** 204 555 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 966€ et 1308€. Pour la date de référence 27/05/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    204555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    544 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    966 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1308 EUR
SUIRE Martin
SUIRE Martin
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante