Référence 2962

Appartement T4 Duplex Savenay 80 m2,
Savenay 44260

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

199 310 € **

199 310 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement idéal pour investisseur ou couple avec enfant

Au 1er étage d'une petite copropriété proche du collège St Exupéry

Appartement duplex T4 de 80 m² avec balcon + box de parking privatif de 16m²

Sur le palier : entrée, WC, grand séjour (25 m²), salon séparable, cuisine, chambre et balcon
A l'étage : palier, grande chambre parentale (15m²) avec placards et grande sde

UCI's touch : possibilité de louer le parking séparément, grande chambre parentale à l'étage

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- 06.88.48.63.77 -- m.suire@univers-city-immo.fr -- SIREN 881 864 672 -- RSAC 2022AC00058

Prix Net Vendeur 190.000 €, frais d'agence 9.310 €,
Soit un prix FAI de 199.310 € TTC

DPE : Classe D 153 Kwh/m2 par an GES : D 30 Kg CO2/m2/an

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez !!

** 199 310 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 966€ et 1308€. Pour la date de référence 27/05/2022.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
199310 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
544 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
966 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
27/05/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1308 EUR

SUIRE Martin

Agent commercial

06 88 48 63 77

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