Vente appartement 125 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Référence 1598

Appartement T4 de 125m² à Nantes,
Nantes 44300

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 125 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
806 500 €
806 500 € honoraires inclus 780 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez cet appartement de 125m² à Nantes en bord de l'Erdre au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, accueillant une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, plus de multiple placards, plus des combles aménageables pouvant ajouter près de 100m² habitables, plus une terrasse de 200m² avec vue sur l'Erdre orientée sud-ouest, plus un box, plus un stationnement aérien plus une cave.

La Univers City Immo's touch :
Un appartement à la vue exceptionnelle et très lumineux qui m'a tout de suite laissé sous le charme, bref on s'y sent bien. Légèrement reculé par rapport au centre ville, on peut en revanche s'y rendre très facilement en vélo ou en transport !

Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter Wilhem Mélet (RSAC 889 432 480) :
06 84 51 60 89
w.melet@univers-city-immo.fr

Prix net vendeur : 780 000 €
Honoraires : 26 500 €
Soit prix HAI : 806 500 €
** 806 500 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    806500 EUR
  • Taxe Foncière
    1730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1995

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    362 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Arrosage automatique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MELET Wilhem
MELET Wilhem
Agent commercial
n° RSAC : 889 432 480
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante