Vente appartement 101 m², Nantes 44000 Loire-Atlantique
Référence 2136

Appartement Nantes Prefecture 94m2,
Nantes 44000

 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 101 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
448 920 €
448 920 € honoraires inclus 430 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé dans une rue au calme du quartier Préfecture, Proche de l'Erdre et du Marché de Talensac
Bel appartement avec cachet certain situé en rdc surélevé d'un ancien couvent 18ème siècle avec hauteur sous plafond de 3,5m, parquet et cheminée.
D'une surface de 101 m2 carrés au sol (94m2habitables), il se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une jolie salle d'eau et d'un wc séparé.
2 grandes caves accessibles depuis l'appartement complètent le bien.

Prix net vendeur : 430 000 euros
Prix FAI: 448 920 euros soit 4,4% du prix de vente.
Proposé par Vanessa Alexaniant conseillère Immobilier chez Univers City Immobilier ( RSAC n°894302298)
** 448 920 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    448920 EUR
  • Taxe Foncière
    966 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    94 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2021

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ALEXANIANT Vanessa
ALEXANIANT Vanessa
Agent commercial
n° RSAC : 894 302 298
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante