Vente appartement 126 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 2895

Appartement 5 pièces - 126 m² - Graslin - Place Royale,
Nantes 44000

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 126 m²
E
 Emission GES
683 100 € **
683 100 € honoraires inclus 660 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Rue Contrescarpe. Ce bel appartement en duplex (4 chambres) de 126 m², avec grand balcon donnant sur cour intérieure est situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère du 18ème siècle entièrement rénové (façade en Tuffeau).

Cet appartement lumineux se compose : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte (15 m²), 2 chambres, une salle de bain, un espace buanderie, un WC. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Une cave complète ce bien.
Possibilité de stockage : vélos, poussettes.
Le bonus : quartier prisé et calme (rue piétonne).

"Toute offre sera étudiée".

Parking : Graslin, Commerces (80€ par mois).
Taxe foncière : 1 682 €.
Charges annuelles : 2 000 €.
Coût annuel prévisionnel électricité et gaz : 2 000 €.

Information d'affichage énergétique : DPE E (indice 269) et GES E (indice 50).

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique BUREAU au 07 81 27 33 00 - v.bureau@univers-city-immo.fr.
660 000 € Prix Net Vendeur
23 100 € (soit 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
683 100 € FAI.

Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.
** 683 100 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2000€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    683100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1682 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1747
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    126 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
BUREAU Veronique
BUREAU Veronique
Agent commercial
RSAC : 881 638 894
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante