Vente villa 267 m², Basse goulaine 44115 Loire-Atlantique
Référence 937

Villa Basse Goulaine 7 pièce(s) 267 m2,
Basse goulaine 44115

 3 Salle de bain
 11 pièce(s)
 5 chambre(s)
 267 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
1 293 750 €
1 293 750 € honoraires inclus 1 250 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Villa lumineuse disposant de beaux volumes, est idéalement située à Basse Goulaine, au calme, avec un accès direct au périphérique, à 600m du bourg, construite sur une parcelle de presque 2000m2 de terrain, avec grand garage et piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée : un spacieux salon donnant sur un jardin paysagé, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres avec salles d'eau privatives (dont une suite parentale avec dressing).

A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bain et un grand bureau pouvant servir de chambre.

Vous serez séduits par sa qualité de construction, les matériaux utilisés ainsi que par son parc arboré.

Si vous souhaitez visiter cette magnifique demeure, contactez Erwan Boezec au 06 22 68 59 75.
Prix net vendeur : 1 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 750 €
Prix HAI : 1 293 750 €
** 1 293 750 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44115
  • Ville
    BASSE GOULAINE

Aspects financiers

  • Prix
    1293750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface terrain
    1931 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante