Vente maison 160 m², Bouguenais 44340 Loire-Atlantique
Référence 1374

Bouguenais - Maison avec charme de la Pierre,
Bouguenais 44340

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 160 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
350 075 €
350 075 € honoraires inclus 335 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Amoureux ou à la recherche d'une maison atypique, venez découvrir cette maison ancienne avec le charme de la pierre, située à Bouguenais, dans le centre des Couëts, proche de tous commerces et des accès bus et tram.
Cette maison sort du lot et mérite d'être vu. Rare et atypique, avec sa vaste pièce de vie et sa cheminée, donnant sur une grande cuisine avec son mur en pierre apparente, son poêle à bois et son puit de lumière. Au RC une immense chambre et sa salle d'eau privative et sa cheminée. De nombreuses dépendances cave, abris de jardin...
A l'étage 3 chambres et un bureau et 1 salle d'eau et 1 WC, 1 grenier.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L'oeil du pro : Ce bien est un vrai coup de coeur, une superbe maison atypique et ancienne en pierre.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 335000€, honoraires 4,5%, soit 15075€, prix FAI 350075€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 350 075 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    350075 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    575 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • URL origine pige
    https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1916441732.htm

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
n° RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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