Vente maison 111 m², Nantes 44200 Loire-Atlantique
Sud de Nantes, Maison début du XX ème au charme d'antan 1/5
Sud de Nantes, Maison début du XX ème au charme d'antan 2/5
Sud de Nantes, Maison début du XX ème au charme d'antan 3/5
Sud de Nantes, Maison début du XX ème au charme d'antan 4/5
Sud de Nantes, Maison début du XX ème au charme d'antan 5/5
Référence 804

Sud de Nantes, Maison début du XX ème au charme d'antan,
Nantes 44200

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 111 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
412 775 €
412 775 € honoraires inclus 395 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Quartier St Jacques Maison d'habitation de 96m2 à proximité des transports en commun (tram et bus), de la Sèvre et des commerces de proximité comprenant au RDC : 1 Salon / 1 Cuisine / 1 WC / 1 Scellier.
A l'étage : 1 Ch suite parentale avec Sd'e, WC / 2 Ch / 1 Sdb / 1 WC
1 Annexe Appt studette de 15m2, 1 abris de jardin.
Agréable jardin de 270 m2, le tout à proximité immédiate des écoles (Maternelle, Primaire et Collège) et des transports.
L'avis de l'expert : Agréable maison du début du XX siècle, depuis laquelle vous pourrez tout faire à pieds et en vélo.
Appelez moi au 06 22 68 03 88
Emmanuel PHILIPPE
Négociateur immobilier chez Univers City Immo
RSAC 889557377
Prix Net Vendeur : 395 000€
Frais d'agence TTC : 17775€ soit 4,4%
Prix FAI : 412775€
** 412 775 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    412775 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    2310 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface loi Carrez
    111.21 m2
  • Surface séjour
    18.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.35 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PHILIPPE Emmanuel
PHILIPPE Emmanuel
Agent commercial
n° RSAC : 889 557 377
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 36, allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante