Vente maison 195 m², Ancenis-saint-gereon 44150 Loire-Atlantique
Maison Ancenis Saint Gereon 8 pièce(s) 195 m2 1/10
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Maison Ancenis Saint Gereon 8 pièce(s) 195 m2 10/10
Référence 894

Maison Ancenis Saint Gereon 8 pièce(s) 195 m2,
Ancenis-saint-gereon 44150

 4 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 195 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
469 800 €
469 800 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Belle maison aux grands volumes à Ancenis.

Vous propose cette habitation située au calme ,proche des commerces,écoles,sur une grande parcelle de 1327 m2. Elle saura vous charmer par ses prestations de qualité et ses grands volumes. Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée lumineuse, d'une pièce de vie de 45 m2 avec double exposition , semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée , ainsi que 2 chambres de plain-pied , salle de bain,wc.
A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales (avec coin cuisine), salle d'eau,WC , grenier.
Le tout sur un grand terrain piscinable , 2 terrasses et 2 garages avec grenier (1 simple et 1 double).

Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à appeler Adriano ALVES au 07.71.03.30.04 ou par mail: a.alves@univers-city-immo.fr . Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte de Univers City Immo RSAC 888 839 925 Prix net vendeur: 450 000€, frais d'agence : 19 800€ (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 469 800€
** 469 800 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    469800 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    1327 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ALVES Adriano
ALVES Adriano
Agent commercial
n° RSAC : 888 839 925
Ville RSAC : Angers
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
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