Vente maison 205 m², Bouguenais 44340 Loire-Atlantique
Maison au charme atypique Ouest de Bouguenais 1/5
Maison au charme atypique Ouest de Bouguenais 2/5
Maison au charme atypique Ouest de Bouguenais 3/5
Maison au charme atypique Ouest de Bouguenais 4/5
Maison au charme atypique Ouest de Bouguenais 5/5
Référence 955

Maison au charme atypique Ouest de Bouguenais,
Bouguenais 44340

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 205 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
399 712.50 €
399 712.50 € honoraires inclus 382 500 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison aux grands volumes dans un agréable petit village à l'abris de toutes nuisances sonores située sur la commune de Bouguenais.
Cette ancienne ferme comprend au Rdc :
1 grande entrée, cuisine équipée, 1 ch, 1 sdo,WC ,
un vaste salon séjour de 57 M2 (avec cheminée) hauteur sous plafond.
A l'étage : 1 Sdb, 2 Ch de 20m2 chacune, 1WC.
Charmant petit jardin avec son bbq, et 1 dépendance avec Bureau et 1 ch à l'étage.
Avis du Pro : Cette maison d'antan rénovée avec gout et aux beaux volumes n'attend plus que vous !

Prix Net Vendeur : 399 000€
Honoraires agence : 17955€
Prix FAI : 416 955€

Vous souhaitez la visiter ?
Appelez moi au 06 22 68 03 88
Emmanuel Philippe RSAC 889 557 377
Négociateur Immobilier indépendant chez Univers City Immo
** 399 712.50 € honoraires inclus | 382 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399712.5 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface au sol
    205 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    480 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PHILIPPE Emmanuel
PHILIPPE Emmanuel
Agent commercial
n° RSAC : 889 557 377
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 36, allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante