Vente maison 170 m², Chaniers 17610 Charente-Maritime
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Référence 1007

Belle demeure charentaise,
Chaniers 17610

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 170 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
198 449 €
198 449 € honoraires inclus 191 000 € hors honoraires Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Chaniers,dans un hameau près de saintes ,belle demeure charentaise rénovée de 170m2 habitables avec sa toiture rénovée et ses dépendances réamenagées,composée au rdc d une salle à manger ouverte sur une cour intérieure de 85m2 avec piscine faisant office de terrasse sans jardin.,donnant sur une cuisine équipée, d une chambre et d un bureau .A l étage 4 grandes chambres dont une suite parentale de 35m2 avec baignoire,2 eviers ,un wc et 2 salles d eau.
Un grand couloir desser les 4 chambresvet la salle de bain.
Un grand garage et des dépendances aménageables valorisent cette belle demeure .
Dans un cadre buccolique ,de quietude et d un environnement exceptionnel,vous serez sous le charme de cette charentaise qui reste à un prix exceptionnellement attractif.
Cette demeure n a pas subi les inondations exceptionnelles de cet hiver et de cette crue historique.
Une visite s impose et à découvrir très raoidement ..
Pour tous renseignements contactez jean-yves Colace au 0687828805 ou par mail jy.colace@univers-city-immo.fr
agissant en qualité d agent immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le no 891704207 auprès de la CCI de Saintes.
Prix net vendeur 191000€
Frais d agence à la charge de l acquereur 7449e
Prix FAI 198449€ dont 3,9% d honoraires TTC à la charge de l acquereur.
Jean-Yves Colace Agent Commercial Indépendant
Numero RSAC 891704207 CCI de Saintes
lLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur,3,9% du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 191000€
** 198 449 € honoraires inclus | 191 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17610
  • Ville
    CHANIERS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    198449 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrasse
    75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COLACE Jean Yves
COLACE Jean Yves
Agent commercial
n° RSAC : 891 704 207
Ville RSAC : Saintes
Univers City Immo
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36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
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