Vente maison 112 m², Saint philbert de grand lieu 44310 Loire-Atlantique
Maison Saint Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 112 m2 1/5
Maison Saint Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 112 m2 2/5
Maison Saint Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 112 m2 3/5
Maison Saint Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 112 m2 4/5
Maison Saint Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 112 m2 5/5
Référence 1074

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 112 m2,
Saint philbert de grand lieu 44310

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 112 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
418 000 €
418 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur de Saint Philbert de Grand Lieu, au sein d'une impasse, au calme, avec toutes le commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de plain pied très moderne construite en 2015. Celle-ci sort du lot et mérite d'être vu de part ses performances énergétiques ainsi que des matériaux utilisés.

Réalisée avec beaucoup de goût, elle est composée de sa vaste pièce de vie donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une véranda attenante inondée de lumière exposée plein sud. Un couloir dessert une salle d'eau, wc et 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur une salle de bain. Sur la parcelle arborée de 445m2, les extérieurs sont très bien agencés avec une terrasse sous une banne de 6m ainsi que d'un préau.

Grâce à un mode de chauffage par aérothermie, la maison montre de grandes performances énergétiques démontrées par un DPE: A(11)A(3).

Mandat N° 717
HAI 418000 € ; net vendeur 400000€ et 18000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Fabien VOISINE agissant en tant que conseiller commercial indépendant pour Univers City Immo, au 06.71.00.23.00 ou par mail f.voisine@univers-city-immo.fr, enregistré sous le numéro RSAC 887 642 221 .
Univers City Immo, 36 allée des 5 Continents, 44120 VERTOU
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44310
  • Ville
    SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Taxe Foncière
    692 EUR
  • Coût Energie
    1560.35 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    11 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
VOISINE Fabien
VOISINE Fabien
Agent commercial
n° RSAC : 887 642 221
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
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