Vente maison 220 m², La chapelle sur erdre 44240 Loire-Atlantique
Maison Vue Erdre 1/5
Maison Vue Erdre 2/5
Maison Vue Erdre 3/5
Maison Vue Erdre 4/5
Maison Vue Erdre 5/5
Référence 1082

Maison Vue Erdre,
La chapelle sur erdre 44240

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 220 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
1 551 000 €
1 551 000 € honoraires inclus 1 500 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Unique sur le secteur, venez découvrir cette maison entièrement rénovée dans son parc paysagé et arboré d'environ 8000 m2 offrant une vue imprenable sur l'Erdre.
Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine /salle à manger de 47 m2, d'un salon de 36m2 avec sa grande cheminée d'époque, une chambre avec sa douche, dressing et wc. L'étage est composé d'un wc, de 3 grandes chambres avec leur salle d'eau, d'un bureau et de nombreux rangements. Au sous sol, vous retouverez un garage de 36 m2, une salle de sport de 22m2 et une salle de musique de 18 m2.

Pour plus de renseignements, contacter François-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69, salarié chez Univers City Immo. Prix net vendeur : 1 500 000 euros Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 51 000 euros Prix FAI : 1 551 000 euros dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 1 551 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44240
  • Ville
    LA CHAPELLE SUR ERDRE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1551000 EUR
  • Taxe Foncière
    2117 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface loi Carrez
    215 m2
  • Surface terrain
    8008 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BUREAU Francois-Xavier
BUREAU Francois-Xavier
Président
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 36, allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante