Vente maison 83 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Maison  4 pièce(s) 83 m2 Nantes Est 1/6
Maison  4 pièce(s) 83 m2 Nantes Est 2/6
Maison  4 pièce(s) 83 m2 Nantes Est 3/6
Maison  4 pièce(s) 83 m2 Nantes Est 4/6
Maison  4 pièce(s) 83 m2 Nantes Est 5/6
Maison  4 pièce(s) 83 m2 Nantes Est 6/6
Référence 1101

Maison 4 pièce(s) 83 m2 Nantes Est,
Nantes 44300

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 83 m²

A
 Classe énergie
B
 Emission GES
315 590 €
315 590 € honoraires inclus 302 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez un lieu de vie confortable proche de toutes commodités et où vous n'avez qu'à déposer vos valises ?

Alors venez découvrir cette belle maison (RT 2012) de 83 m² comprenant:
Au RDC: Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux exposé Sud Ouest qui donne sur une terrasse/patio de 18m², une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage: 2 Chambres et une salle de bain avec wc.

Ce bien offre également une place de stationnement en parking sous sol. Possibilité d'accès sur adhésion à un jardin associatif.

Les points forts: Maison récente,très bien entretenue, agréable à vivre et économe en énergie, offrant un vrai confort de vie; possibilité de tout faire à pied ; commerces, écoles et accessibilité rapide et facile aux transports.

Pour tout renseignements contactez Franck FORMÉ au 06 69 41 46 45 f.forme@univers-city-immo.fr RSAC 831 612 270 Mandat n°541 Prix net vendeur 302 000€. Honoraires à charge acquéreur de 13 590€ . Prix FAI 315 590€.
** 315 590 € honoraires inclus | 302 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315590 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    516 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Surface au sol
    83 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    18.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    23
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    38.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
FORME Franck
FORME Franck
Agent commercial
n° RSAC : 831 612 270
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 516€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 36, allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante