Vente maison 143 m², Mouzillon 44330 Loire-Atlantique
Référence 1146

Maison Mouzillon 6 pièce(s) 142.65 m2,
Mouzillon 44330

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 143 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
391 875 €
391 875 € honoraires inclus 375 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, au coeur du bourg de Mouzillon, au calme, avec toutes le commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de plain pied de 1978. Située à moins de 5km de l'axe routier Nantes Cholet et à 5km de la gare la plus proche, celle-ci offre de très beaux volumes, un grand jardin ainsi que plusieurs dépendances.

Entretenue avec soin, elle est composée de sa vaste pièce de vie donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Celle-ci possède aussi 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Exposée Sud Est, le soleil apporte énormément de douceur et de clarté à la pièce de vie. Le jardin luxuriant piscinable bénéficie d'une mare et de dépendances de 72m2 dont 2 garages fermés ainsi qu'une cave.

Chauffée par l'intermédiaire de radiateurs radiant, elle bénéficie aussi d'une cheminée apportant ce côté chaleureux à la pièce de vie.

Mandat N° 765
HAI 391875€; net vendeur 375000€ et 16875€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Fabien VOISINE agissant en tant que conseiller commercial indépendant pour Univers City Immo, au 06.71.00.23.00 ou par mail f.voisine@univers-city-immo.fr, enregistré sous le numéro RSAC 887 642 221 .
Univers City Immo, 36 allée des 5 Continents, 44120 VERTOU
** 391 875 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    MOUZILLON
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    391875 EUR
  • Taxe Foncière
    389 EUR
  • Coût Energie
    834.13 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
VOISINE Fabien
VOISINE Fabien
Agent commercial
n° RSAC : 887 642 221
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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