Vente demeure 273 m², Solomiac 32120 Gers
Référence 1176

Maison Gascogne du Gers 8 pièce(s) 273 m2,
Solomiac 32120

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 273 m²

C
 Classe énergie
E
 Emission GES
490 000 €
490 000 € honoraires inclus 469 349 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Au calme, avec une vue imprenable sur la chaine Pyrénéenne, venez découvrir et laissez-vous séduire par ce domaine, ancien corps de ferme Gersois.
Il se compose :
D'un gite de 203 m2 (12 000€ de revenu annuel) comportant une entrée, 4 chambres, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une lingerie et sa piscine privée de 10 x 4.
D'une maison de 70 m2 composée : d'un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Vous y trouverez également un chai (à rénover) de 130 m2 sur 2 niveaux ,un hangar agricole de 300 m2 sur 2 niveaux , un atelier de 102 m2, une ancienne écurie de 153 m2, un poulailler et 3 puits.
Coté jardin sur une parcelle de 12 326 m2 vous pourrez déguster les fruits issus du verger tout en profitant de ce cadre exceptionnel à seulement 3 kms de Solomiac https://www.solomiac.fr/web/village/carte-d-identite
Pour tout renseignement contacter Gaëtan COILIER au 06.26.47.73.49 , agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877 859 272.
Prix net vendeur 496 349€.
Honoraires à charge acquéreur de 20 651€ (4.4%) .
** 490 000 € honoraires inclus | 469 349 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface Dépendance(s)
    585 m2
  • Surface terrain
    12326 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COILIER Gaetan
COILIER Gaetan
Agent commercial
n° RSAC : 877 859 272
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
36, allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 36, allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante