Vente maison 174 m², Reze 44400 Loire-Atlantique
Référence 1210

Maison 8 pièce(s) 174 m2,
Reze 44400

 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 174 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
459 360 €
459 360 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
LA TROCARDIERE, maison au calme de 174 m2, sur parcelle de 876 m2. Tramway à 1 min à pieds, super U à 3 min en voiture, balades de la Jaguère à proximité immédiate.
15 min de la gare de Nantes.

Maison sur 2 niveaux :

rdc : salon-séjour et véranda isolée avec poêle à bois, donnant sur le jardin, cuisine semi-ouverte sur le salon, équipée et aménagée, lingerie, bureau et wc.

1er niveau : 3 chambres spacieuses et salle d'eau , wc.
2 ème niveau : palier, 2 chambres.
Garage attenant à la maison.

A l'extérieur, jardin arboré, offrant de nombreux arbres fruitiers, pêcher, figuier, cerisier, noisetier...
2 abris de jardin, bûcher .

Chauffage gaz de ville et panneaux solaires

Cette maison offre un beau potentiel, de nombreuses possibilités avec aménagement de l'espace pour activité artistique, culturelle ou profession libérale par exemple.
Petits travaux à prévoir et rafraîchissement.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Laëtitia Warembourg
06 79 97 42 88
l.warembourg@univers-city-immo.fr
RSAC 818 935 579

Prix net vendeur 440 000 €, frais d'agence: 19 360 €,
soit prix FAI: 459 360 €

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 459 360 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    459360 EUR
  • Taxe Foncière
    1447 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    876 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
WAREMBOURG Laëtitia
WAREMBOURG Laëtitia
Agent commercial
n° RSAC : 818 935 579
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante