Vente maison 160 m², Vallet 44330 Loire-Atlantique
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Référence 1241

Grande Maison Vallet - 160 m²,
Vallet 44330

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 160 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
381 425 €
381 425 € honoraires inclus 365 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cette magnifique et vaste maison sur grand terrain, au coeur du vignoble avec le charme du bois, située à Vallet, dans un hameau.
Cette maison sort du lot et mérite d'être vu. Agrandissement en bois datant de 2010, entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle vous offrira des prestations de belles qualités et un style contemporain très actuel. Une immense pièce de vie salon séjour, avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un poële à bois à finir de mettre en service, agrémentera vos soirées hivernales.
Un couloir desservant 3 belles et grandes chambres de 16m2 avec placards dont une avec son dressing. Actuellement une des chambres est insonorisée, pour utilisation en pièce à répétition de musique.
Une grande salle d'eau, buanderie, WC, et un garage pour accompagner cette vaste demeure.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L'oeil du pro : Véritable havre de paix dans les vignes et proche de la ville de Vallet, cette maison n'attend plus que votre famille, le tout agrémenté d'un grand terrain et d'un étang en indivision pour vos journées pêches

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 365000€, honoraires 4,5%, soit 16425€, prix FAI 381425€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 381 425 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET

Aspects financiers

  • Prix
    381425 EUR
  • Taxe Foncière
    928 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1424 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • URL origine pige
    https://www.pap.fr/annonces/maison-vallet-44330-r436701677

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
n° RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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